清水模板比普通的建筑模板有着显著的特点，重量轻，幅面大，不翘曲、不变形、不开裂、耐水性能好，使用寿命长。更适于高层建筑及桥梁施工。做清水混凝土，浇筑物件表面光滑美观，减去墙壁二次抹灰工艺，可直接贴面装饰。
清水模板的耐腐蚀性能很强，不会染混凝土表面。可以根据施工需要加工成各种形状的模板。
清水模板各方面的优点性能相比普通的建筑模板根适合用于施工建筑。

一、一般常用的普通模板浇筑混凝土构件时只要能满足规范规定的刚度（保证构件截面尺寸及浇筇混凝土后不变形）和平整度就可以了，然后表面还需要抹灰装饰等，它多用于民用建筑和的一定要求的工业建筑；清水模板这个定义应该是从清水墙一词借用过来的。清水墙概念是砖砌好勾好缝就完事。对砖的要求及灰缝的要求很高。清水模板也是，拆下模后基本上很平整，不用抹灰了。对模板及支模水平要求都很高。  清水模板区别于普通建筑模板的优点及特点：
1、重量轻：更适于高层建筑及桥梁施工。  
2、幅面大：最大幅面为2440×1220mm。减少接缝数量，提高支模工作效率。
3、不翘曲、不变形、不开裂、耐水性能好、水煮24小时不开胶；力度性能好、周转次数高、使用寿命长。  
4、脱模容易，仅是钢模的1/7。
5、做清水混凝土：浇注物件表面光滑美观，减去墙壁二次抹灰工艺，可直接贴面装饰，减缩工期30%。  
6、耐腐蚀：不污染混凝土表面。  
7、保温性能好，有利于冬季施工。  
8、可做变曲平面的模板。  
9、施工性能好。钉、锯、钻孔等性能优于竹胶合板、小钢模。可以根据施工需要加工成各种形状的模板。
二、清水模板浇筑混凝土构件时既要满足规范规定的刚度（保证构件截面尺寸及浇筇混凝土后不变形）和平整度外，还需要满足其光洁度，表面一般都不需要再抹灰装饰，它多用于工业厂房建筑和一般的工业建筑。
三、根据以上所述它们主要的区别在于模板制作的工艺和浇筑混凝土后的表面是否还需抹灰及装饰装修及建筑物使用要求不同等，在使用材料上没有很大的区别。